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Ciudad de Mexico, 24 de octubre.- A partir de hoy entra en vigor el decreto por el que se expide la Ley General para
el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, publicado ayer en la edición vespertina del viernes del Diario Oficial de la Federación (DOF), el cual fue calificado por legisladores de oposición y especialistas en materia inmobiliaria como “ley predialazo”.
El pasado 6 de octubre, el Pleno de la Cámara de Diputados aprobó en lo general, con 324 votos a favor, 107 en contra y una abstención, el dictamen que expide la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, en donde se establecen las bases, principios, criterios y mecanismos de coordinación entre la Federación, las entidades federativas y los municipios.
Ello, para fortalecer, modernizar, homologar, actualizar e interoperar los catastros y los registros públicos de la propiedad, y dar cumplimiento al artículo 73, fracción XXIX-R de la Constitución Política.
El documento deriva de una iniciativa presentada por la presidenta de la República, Claudia Sheinbaum Pardo, el 8 de septiembre de 2026.
De acuerdo con senadores y diputados federales de oposición, entre ellos, la senadora del PAN, Gina Gerardina Campuzano expuso que “no necesitan aumentar la tasa del predial para que una familia termine pagando más, si se actualiza el valor catastral de una casa o terreno y ese valor aumenta, también podrán incrementarse el impuesto que paga su propietario”.
El experto y asesor en materia inmobiliaria, Fernando Soto, consideró que era necesaria esta reforma en materia catastral en México por la baja recaudación que existe en el impuesto predial.
Sin embargo, alertó que “es evidente que aunque la nueva ley no habla de un aumento en el impuesto predial, una vez que entre en vigor y que se actualice el valor catastral de miles de inmuebles, la boleta del impuesto predial podría hasta duplicarse. Es decir, una familia que tiene una vivienda cuyo valor catastral es de un millón de pesos, al actualizar al valor real podría estar pagando 100 por ciento más”.